Superimmo
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Vente maison 1 195 000 €
167 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Audenge (33980)

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  • 7 156 €/m²
  • Chauffage individuel
DUPORT IMMOBILIER

DUPORT IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette magnifique villa située à Audenge, à proximité du bassin d'Arcachon. Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement transporté dans son ambiance chaleureuse et raffinée avec une vue directe sur la magnifique piscine. Cette villa a été construite avec soin, avec des prestations de haute qualité. Le salon/séjour traversant vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, où vous pourrez profiter pleinement de la quiétude environnante. Du côté de l'espace nuit, cette villa propose quatre chambres, dont une suite parentale d'une superficie généreuse de 28m2. Alliant intimité et confort. En plus de ces atouts, la villa dispose de deux garages, vous offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. Un pool house avec sauna complète cet ensemble idyllique, vous permettant de vous détendre et de profiter d'agréables moments de bien-être. L'emplacement de cette villa est également un véritable avantage. Située à Audenge, vous bénéficiez de la tranquillité de cette ville tout en ayant un accès facile aux commodités et aux services. De plus, vous êtes proche du bassin d'Arcachon, où vous pourrez profiter des plages, des activités nautiques et des paysages. Cette villa est une opportunité exceptionnelle si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et élégant.

Publiée le 09/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 82867216G - Réf Superimmo : ANVXUT445
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Caractérisques
Prix de vente : 1 195 000 €Prix au m² : 7 156 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,37% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 145 000 €.

167 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 004 m²Vue dégagée
Chauffage individuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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