Vente maison 331 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bain-de-Bretagne (35470)

iad France - Malika Belharedj (06 22 52 41 41) vous propose : Plein Centre de Bain de Bretagne !!
A proximité des commerces, écoles.
A 20 minutes des portes de Rennes Alma
Dans une impasse venez découvrir cette magnifique longére parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60 m2 environ avec sa cheminée donnant sur un accès au jardin avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée.Vous disposerez également d'une buanderie et un WC séparé.
Toujours au Rez-de-chaussée vous profiterez d'un studio avec son entrée indépendante qui se compose d'une salle d'eau et son WC.
Un escalier en acier vous amènera à l'étage pour découvrir quatre grande chambres lumineuse avec placards, une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'une dépendance de 30 m2 environ semi aménagée , laissé court à votre imagination pour y créer un lieu à votre convenance ( studio pour votre adolescent ou pour y faire de la location ).
Vous serez séduits par ce charmant jardin arboré de 334 m2 environ exposé sud avec sa terrasse ensoleillée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Malika Belharedj EI (ID 54956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 894755677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 331 000 €

Prix au m² : 1 982 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2022.

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MALIKA BELHAREDJ - IAD FRANCE

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