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Vente maison 333 900 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Barzan (17120)

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1 999 €/m²
1 Garage

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

02 51 33 64 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez visiter cette longère sur Barzan, petite commune agricole, traversée par deux axes principaux : la D 145, itinéraire touristique reliant Royan à Bordeaux, en longeant l'estuaire de la Gironde, et la D114. Propice à la quiétude, vous apprécierez ce cadre verdoyant, sans vis-à-vis qui offre 167 m2 habitables. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec le charme de sa cheminée, d’une cuisine aménagée, d’une arrière cuisine, d’une buanderie et d’un coin nuit de trois chambres, salle d’eau et wc. A l’étage, vous découvrirez une quatrième chambre, un bureau, une salle d’eau et un grenier aménageable. A l’extérieure, vous profiterez d’une parcelle arborée et clôturée d’une contenance de 778 m2 qui offre une zone de stationnement pour 4 véhicules. Raccordement : tout à l’égout. Chauffage : Insert bois et chaudière gaz de ville. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : ZVMA10001700 - Réf Superimmo : ANVXX8N17

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Caractérisques

Prix de vente : 333 900 €	Prix au m² : 1 999 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,18% TTC - 3 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 778 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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ALEXANDRA PERE - ZÉRO POURCENT

Siren : 898543814