Vente maison 574 700 €

167,67 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Beauchamp (95250)

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3 428 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

DELAPORTE Immo

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Description

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE (matériaux de qualité)
Delaporte Immobilier Saint Leu vous propose de venir découvrir à Beauchamp ce bien sans défaut.
Vous recherchez une Maison aux volumes généreux et avec tout le confort ou accueillir votre famille ? Alors stoppez votre recherche et venez la rencontrer. (Visite 3D à disposition)
Elle s'organise comme suit : Une fois la porte franchie vous découvrirez son aspect cosi, spacieux et lumineux (168 m² et 180 utile).
Au rez-de-jardin, un garage, un bureau, une chambre, une grande salle de jeux (ou pourquoi pas votre activité professionnelle) une salle d'eau, buanderie et chaufferie.
Au rez-de-chaussée, un dégagement vous accueille dans son salon/séjour LUMINEUX avec son accès terrasse pour prolonger vous soirées d'été en famille et amis. Le coté nuit n'est pas en reste avec deux belles chambres, une salle d'eau. Le dernier niveau quant à lui vous laissera découvrir une salle de jeux ou chambre d'appoint et une suite parentale.
Ses Plus ? .. Matériaux quelques qu'il soit (salle d'eau, salle de bains, etc) de qualité.
L'intérieur de la maison est en excellent état. Concernant les véhicules, cette maison dispose de deux places sur un parking extérieur et d'une place de parking en intérieur.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la station de RER Montigny-Beauchamp (ligne C) juste à côté. Les autoroutes A115, A15 sont accessibles. Commerces, un supermarché etc ... à proximité ET… le marché Place du marché chaque dimanche matin complètent agréablement cette commune énergique.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM300-DELAPORTE - Réf Superimmo : ANVXTB8LL

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Caractérisques

Prix de vente : 574 700 €	Prix au m² : 3 428 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34929sle/1376/uDc13/bareme_honoraires.pdf

167,67 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 396 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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