Vente maison 344 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beauchamps (80770)

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2 060 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible

Sebastien ADAM - Capifrance

2 avis

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Description

Située dans la Vallée de la Bresle, ce magnifique pavillon contemporain de 2013 sur sous-sol complet, est à vendre.
Implantée sur un terrain clos, arboré et aménagé, cette maison offre un environnement paisible et agréable, à seulement 18 minutes de la mer et 15 minutes de l’autoroute A28, à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 56 m² comprenant un séjour salon avec poêle à bois et une cuisine américaine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne et WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale de plus de 27 m² avec dressing.
Pour compléter cet ensemble, un sous-sol de plus de 95 m² avec porte de garage motorisée.
Deux chambres sont équipées de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Un système d’alarme renforce la sécurité et un portail motorisé facilite l’accès à la propriété.
Cette maison vous séduira par le volume généreux de ses pièces et la qualité de ses prestations.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement harmonieux et pratique.
Des vidéos de présentation sont disponibles sur demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès que possible !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864299)

Publiée le 02/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935913734 - Réf Superimmo : ANVXW7JJN

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 2 060 € / m²
Taxe foncière : 1 338 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 894 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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