Vente maison 787 500 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Belvédère (06450)

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4 716 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Cyril DUBOIS - Expertimo

06 50 67 13 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cyril DUBOIS vous propose à la vente ce magnifique Chalet situé à la Gordolasque dans la commune de Belvédère de 167 m2 sur un terrain de 2000 m2 avec piscine. A découvrir absolument dans son écrin de verdure et sa vue panoramique imprenable, il saura vous séduire par son charme intérieur et par sa construction récente dans les règles de l'art montagnard. Très lumineux, il se compose au rez de chaussée d'une grande pièce principale avec sa cheminée de caractère et sa cuisine de très belle facture, 2 chambres, une salle de bain, un wc et un atelier buanderie. A l'étage un joli escalier amène sur une mezzanine, une grande chambre, un bureau, une salle de jeux (ou chambre), une salle d'eau et un wc. L'extérieur offre une immense terrasse exposée Sud. De nombreuses places de stationnements, une piscine et sa plage, un potager, un bassin à poissons et un abri jardin complètent ce bien rare sur le marché pour ne pas dire unique.
Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 d'Aix-en-Provence pour de plus amples informations et l'organisation des visites.
Cette annonce vous est proposée par Cyril DUBOIS - EI - NoRSAC: 849559422, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2022 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 673_53352 - Réf Superimmo : ANVXPVR98

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Caractérisques

Prix de vente : 787 500 €	Prix au m² : 4 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1001

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1998	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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