Vente maison 695 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Belvédère (06450)

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4 162 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (cheminée)
Piscine

Thierry BERTIN - Capifrance

31 avis

06 11 10 00 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique Chalet situé à La Gordolasque dans la commune de Belvédère 167 m² sur un terrain de 2000 m² avec piscine.
A découvrir absolument dans son écrin de verdure et sa vue panoramique imprenable, il saura vous séduire par son charme intérieur et par sa construction récente dans les règles de l’art.
Très lumineux, il se compose au rez de chaussée d’une grande pièce principale avec sa cheminée de caractère et sa cuisine de très belle facture, 2 chambres, une salle de bain, un wc et un atelier buanderie.
A l’étage un joli escalier donnant sur une mezzanine, une grande chambre, un bureau, une salle de jeux (ou chambre), une dalle d’eau et un wc.
L’extérieur donne sur une immense terrasse exposée Sud. De nombreuses places de stationnements, une piscine et sa plage, un potager, un bassin à poissons et un abri jardin complètent ce bien rare sur le marché pour ne pas dire unique.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874188)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937392854 - Réf Superimmo : ANVXWQFNR

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 162 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1986	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine ouverte	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2023.

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