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9
Vente maison 490 000 €
167 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Blanquefort (33290)
167 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Blanquefort (33290)
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- 2 934 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
33290 BLANQUEFORT - QUARTIER RESIDENTIEL, CALME - MAISON STYLE LANDAISE LUMINEUSE DE 167 M² 6 PIECES 3 CHAMBRES 1 ESPACE BUREAU SUR PARCELLE DE 1020 M² PISCINABLE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 167m² sans vis à vis, située dans un quartier résidentiel très recherché. Au calme.
Ce bien se compose de 6 pièces,
Au rez-de-chaussée :Une vaste entrée, un grand séjour salle à manger ouvert sur la véranda, 1 chambres avec placard intégré, une salle d'eau, un wc séparé, la cuisine séparée et une buanderie.
A l'étage: 2 grandes chambres avec placard, une belle pièce en mezzanine ou vous pouvez faire votre bureau ou une chambre supplémentaire.
Cette maison offre un excellent état général . L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
2 grandes terrasses devant et derriere la maison vous permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Côté pratique, les commerces et services sont à proximité immédiate, Tram Train commerces, facilitant votre quotidien.
Les plus:
- Cheminée
- Fenêtre avec volets électriques
- Portail télécommandé
- Fibre
- Un abri de jardin de 12 m²,
- 4 places de stationnement extérieur
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 162348 - Réf Superimmo : ANVXWLR7Y
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Prix de vente : 490 000 €  | Prix au m² : 2 934 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 167 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 020 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 53 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 160 € / an
Maximum :
4 330 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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Siren : 424359545 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF
06 07 28 38 95
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