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Vente maison 210 000 €
167 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Boën-sur-Lignon (42130)
167 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Boën-sur-Lignon (42130)
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- 1 257 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - MAISON AU CALME PROCHE A 7 MINUTES DE BOEN SUR LIGNON Venez découvrir ce bien idéal pour une famille, situé dans le charmant village d'Arthun (20 minutes de Montbrison). Cette maison de 167 m² sur sous-sol complet avec garage, cave et atelier se compose d'une pièce de vie avec cheminée donnant sur une large terrasse, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau ainsi que WC indépendants à chaque niveau. Une dépendance pouvant servir d'abri complète ce bien. Cette maison des années 1980 a été particulièrement bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité. Les atouts majeurs de ce bien : la grande terrasse orientée soleil levant qui peut largement accueillir votre salon de jardin, un beau terrain de 6635 m² dont 2584 m² clos et arboré. Elle est à vendre pour la somme de 210 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cette propriété est notée F (366 kWh/m²/an) et la classe climatique, C (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 670 euros et 5 000 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON. Fabien PORTERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928009943 - SAINT ETIENNE.
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 7352 - Réf Superimmo : ANVXWS2I5
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 257 € / m² |
| Taxe foncière : 1 473 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305455.pdf
| 167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 635 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 670 € / an
Maximum :
5 000 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2022.
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