Superimmo
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Vente maison 356 000 €
167 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Boissy-Mauvoisin (78200)

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  • 2 132 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Blandine TOULOUSE - iad

Blandine TOULOUSE - iad

39 avis
06 24 79 13 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Charmante longère de 153m² habitable et 167m2 au sol située à Boissy-Mauvoisin à seulement 3 min de la gare de Bréval et commerces et à 500m des écoles . Carports et dépendance de 27m2 idéal pour profession libéral , bureau indépendant , chambre d' amis , famille , salle de sport ... édifiée sur une parcelle de 880 m2.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans la paisible commune de Boissy-Mauvoisin, offrant une vie paisible et agréable à la campagne mais proche de tout. Cette maison saura accueillir chaleureusement ses futurs propriétaires.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards , salle de bains avec baignoire / douche , WC séparés , puis vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux et convivial de 31 m2 avec son plafond cathédrale ouvert sur mezzanine ainsi que sa cheminée à foyer fermé et un accès au jardin intimiste. Enfin une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23m2 suivi d' une arrière cuisine / buanderie. Cette cuisine offre également un accès direct à une véranda puis au jardin entièrement clos et sans vis à vis.
À l'étage ( dalle béton ) : vaste palier et long couloir desservant trois spacieuses chambres ( 22 , 16 et 18 ), offrant confort et intimité à chacun de ses occupants ainsi que des WC . La maison bénéficie d'une bonne configuration des espaces, offrant un agencement harmonieux.
Deux jardins vous permettrons de profiter des beaux jours.
Portail électrique
Chauffage éléctrique et cheminée
Très bonne isolation
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette maison chaleureuse !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1626063 - Réf Superimmo : ANVXWYSD6
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Caractérisques
Prix de vente : 356 000 €Prix au m² : 2 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 880 m²Terrasse
Chauffage électriqueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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