Vente maison 885 000 €

167 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

Idéalement située à Bordeaux Caudéran dans une rue calme, entre Bel Air et Mondésir, très belle maison en pierre de 165m2.
Sa belle entrée avec de nombreux rangements sur mesure permet l'accés à une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie est entièrement tourné vers le beau jardin d'un peu plus de 90m2 (piscinable).
Un dégagement dessert deux belles chambres de plain pied, une salle de bains / Salle d'eau, et des wc indépendants.
A l'étage, un palier avec salle de jeux, distribue deux chambres avec vues dégagées, une salle de bains et des wc indépendants.
La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité et est en parfait état.
Prix de présentation : 885 000 HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Contact : Florent Marcilhacy L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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L'AGENCE DE BORDEAUX

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