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20
Vente maison 320 000 €
167 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Bourg-Achard (27310)
167 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Bourg-Achard (27310)
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- 1 916 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison bourgeoise de 170 m² - Yville sur Seine
Strategimmo, Groupes d'Agences Locales, vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE, cette magnifique demeure de 170 m² du 19-ème siècle, rénovée et décorée avec goût.
Implantée sur la commune d'Yville sur Seine, village proche de la Seine et renommée pour son majestueux château, elle se situe à seulement 5 mn de Bourg Achard, 20 mn de Rouen et des grands axes routiers tels que l'A13 (Paris-Caen-Deauville) et l'A28 (Bordeaux).
Une entrée indépendante, vous permets d'accéder à un chaleureux et lumineux séjour avec poêle à bois exposé Sud. Vivable de plain pied, cette habitation offre une belle chambre, actuellement utilisé en bureau, et une salle de douche avec WC. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvre le regard vers l'extérieur grâce à sa large baie vitrée, complétée par une buanderie et un cellier.
L'escalier central vous mènera au 1 er étage où un palier permet l'accès à une suite parentale de 25 m² et à une chambre de 15 m². Le dernier étage s'ouvre, quant à lui, sur un grand espace aménagé en chambres et proposant une salle de douche avec WC.
A L'extérieur, un bâtiment, divisé en garage et pièces de stockage, une terrasse extérieure bois de 20 m², viennent complétés ce bien d'exception implanté sur une parcelle de terrain de 4 758 m², clos, paysagé, arboré et sans vis a vis.
Cette habitation saura vous séduire par ses volumes, sa décoration soignée, sa tranquillité et son emplacement.
Une visite s'impose à vous, ne tarder pas !!!!!
Publiée le 30/09/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : VF0463 - Réf Superimmo : ANVXWT8UI
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 1 916 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 167 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 758 m² | Vue dégagée, sur campagne |
| Année de construction : 1893 | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Séjour de 37 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 580 € / an
Maximum :
4 910 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2023.
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