Vente maison 1 340 000 €

167 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Bourg-la-Reine (92340)

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8 024 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

de Kerangat Immobilier

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Description

L'agence de KERANGAT à SCEAUX vous propose :
A BOURG LA REINE, rue Auguste DEMMLER. Bonne situation : proche du Parc de Sceaux, à quelques minutes à pied de la gare de BOURG-LA-REINE, des commerces, des écoles et du Lycée Lakanal. Cette maison meulière a été construite dans les années 1930 sur 404 m² de terrain.
Elle totalise 181 m² de surface totale sur 3 niveaux d'habitation. Elle se compose d'un séjour/salon/salle à manger et 4 ou 5 chambres possibles, salle de bains et salle d'eau,
Sous-sol complet.
Stationnements extérieurs et grand garage indépendant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5370.00 et 7310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 3722-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXWQRZR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 340 000 €	Prix au m² : 8 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/4096/19enx/baremes_honoraires_dk_2024_1.pdf

167 m² - 9 pièces - 4 chambres	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1930	Séjour de 47 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

383 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 370 € / an

Maximum : 7 310 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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