Superimmo
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Vente maison 415 000 €
167 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Braisnes-sur-Aronde (60113)

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  • 2 485 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Anaïs Hubner - iad

Anaïs Hubner - iad

06 19 35 74 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anaïs Hubner (06 19 35 74 52) vous propose : Située à 20 minutes de Compiègne, cette charmante maison de 167 m² offre un cadre de vie paisible et idyllique dans un hameau calme. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à bois qui chauffe toute la maison, créant une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagé et équipé , des WC et une suite parentale avec sa salle d'eau.
À l’étage, un vaste palier, parfait pour aménager une salle de jeux ou un bureau, dessert trois chambres et une salle de bain avec toilettes.
Le sous-sol dispose d’une buanderie, d’une chaufferie, d'une pièce aménageable en bureau, ainsi que de deux grands garages de 40 m² chacun.
La maison est connectée à la fibre pour un confort optimal. Implantée sur une parcelle de 3 400 m², la propriété inclut également une parcelle de forêt attenante de 2 000 m² avec un accès direct à un cours d’eau.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Hubner EI (ID 85220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985265354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1420602 - Réf Superimmo : ANVXX53XR
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 2 485 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 472 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1991
Chauffage au fuelCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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