Vente maison 260 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cabannes (13440)

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1 557 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Céline GIRARD - Capifrance

13 avis

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Description

Une pépite cachée! Venez découvrir cette maison de village rénovée avec goût.
Proche de toutes les facilités du village cette maison est particulièrement ouverte sur l'extérieur grâce aux différents puits de lumière pour les pièces du RDC.
Sa pièces à vivre, de belle superficie, et son salon douillet sont agréables l'hiver avec un bon feu de cheminée et fraiche l'été dans une rue calme. Les chambres sont bien réparties sur chaque étage dans la maison avec un accès facile à une salle d'eau individuelle.
Sa terrasse au deuxième étage, vous invite à vous posez en fin de journée pour partager un moment de calme et de convivialité en contemplant les toits du village;
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour programmer la visite de votre futur foyer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 276 928 - Greffe de TARASCON) Céline GIRARD Entrepreneur Individuel 06 22 09 16 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867024)

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935694455 - Réf Superimmo : ANVXWBTCT

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 557 € / m²
Taxe foncière : 940 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 135 m²
3 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 1821
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée	Séjour de 19 m²
3 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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