Vente maison 980 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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5 868 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

Valérie DI GIOVANNI - eXp France

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Description

CAGNES SUR MER L'Hubac au calme, sans vis-à-vis et proche centre-ville.
Très belle villa provençale traditionnelle 6 pièces de 167,60m² sur 3 niveaux. Terrain 956m2
. Rez-de-chaussée => entrée, séjour/salon avec cheminée, spacieuse cuisine équipée, 2 chambres plain-pied donnant sur terrasses et jardin, salle de douche et toilettes.
. A l’étage => salle de douche et spacieuse chambre donnant sur une terrasse.
. Rez-de-jardin => 1 chambre avec salle de bains, possibilité 2ème chambre,
vaste garage 55,59m2 et une cave en accès direct à la villa.
Entourée d'un magnifique jardin et une grande piscine au sel offrant une exposition Sud/Ouest
Cette villa offre beaucoup de possibilités d’aménagements et elle pourrait être transformée en 2 appartements.
A visiter sans plus attendre…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Valérie DI GIOVANNI - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889678314

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84618132 - Réf Superimmo : ANVXWVU5X

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 5 868 € / m²
Taxe foncière : 2 414 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 956 m²	3 niveaux
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Garage
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Séjour de 37 m²	3 salles d'eau
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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