Vente maison 194 500 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cambrai (59400)

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1 165 €/m²
Chauffage électrique

Fox Habitat Cambrai

06 23 08 12 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Fox Habitat vous présente en exclusivité un grand pavillon de plain pied.
Surface 167m2
Baisse de prix ! Faire offre
- secteur géographique : Neuville saint rémy, limitrophe Cambrai
- descriptif : entrée, grand séjour ouvert sur cuisine, trois chambres avec rangement, salle d'eau avec douche à,l'italienne, wc, une extension de 50m2 (sol à carreler) donnant sur le jardin + T2 avec un séjour, cuisine, une salle d'eau, wc et chambre.
- extérieur : jardin clos sur 630m2, parking, garage en sous sol pour deux véhicules.
- à noter : énorme potentiel pour ce pavillon, un rafraichissement est à prévoir, projet locatif ou béguinage réalisable.
Renseignement et visite au 0623081202
Mr Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat 108 rue de Lille Neuville saint rémy
Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2470.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304.
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Publiée le 16/05/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VM1595-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXVRFUC

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Caractérisques

Prix de vente : 194 500 €	Prix au m² : 1 165 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 626 m²	Travaux à prevoir
Chauffage électrique	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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Historique des prix

13 août 2024

Baisse de 2,5%

194 500 €

6 juin 2024

Baisse de 5,7%

199 500 €

16 mai 2024

211 500 €

Localisation

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FOX HABITAT CAMBRAI

Siren : 841528763