Vente maison 675 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Carignan-de-Bordeaux (33360)

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4 042 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz
Piscine

Neau Alexandre - Dr House Immo

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Description

MAISON PLAIN PIED - 4/5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE
Localisation :
Allée Loustaou Néou
A 20min de Bordeaux, maison individuelle de plain pied baignée de lumière, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, sur une belle parcelle de 1400m2 où règne le calme dans un environnement verdoyant sur la commune de Carignan-de-Bordeaux.
Vaste pièce de réception traversante de 60m2 avec plafond cathédrale, cheminée et une superbe verrière sur-mesure donnant directement sur le jardin. Attenant au séjour, un espace détente avec vue sur la piscine pourrait faire office d'atelier, de bureau ou être repensé pour y installer une chambre.
L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'un bureau, aménagé en chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains privative et de WC séparés.
Vous serez sous le charme de l'espace extérieur de 1400m2 avec un jardin paysagé, une terrasse, une piscine chauffée sans aucun vis-à-vis et plusieurs places de parkings.
Possibilité de surélever la maison pour agrandir la surface habitable ou de créer un garage fermé.
Venez découvrir ce havre de paix sans tarder, coup de cœur assuré !

Publiée le 16/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 78456DHI2405 - Réf Superimmo : ANVXWP6YE

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 4 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

167 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
1 terrasse	Année de construction : 1999
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

119 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/01/2021.

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