Vente maison 416 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castagnac (31310)

Maison 6 pièces de 167m² sur la commune de Castagnac, à 5 minutes de Lézat sur Lèze.
Belle maison individuelle de 167m² habitables, offrant en rez de chaussée : une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine toute équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC séparés et un cellier.
A l'étage, vous trouverez un grand palier servant de bureau, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et wc séparés.
Un sous sol intégral avec deux portes motorisées propose un espace de stationnement mais également encore beaucoup de place pour les bricoleurs ou du rangement.
Ce bien offre un espace extérieur agréable et calme d'environ 3775m² avec une piscine de 6x12m. Vue panoramique sur les Pyrénées et sur la campagne environnante.
Construction de 2004 avec des matériaux de qualités.
Menuiseries PVC et alu avec double vitrage, assainissement individuel, chauffage électrique et insert bois, propriété clôturée.
Taxe foncière 1460€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 400 000€
Honoraires charges acquéreurs : 16 000€
PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES FRAIS D'AGENCE
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix n° 534147731
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 416 000 €

Prix au m² : 2 491 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	218 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2019.

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