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Vente maison 390 000 €
167 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Cazideroque (47370)

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  • 2 335 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Delphine MAJOU - iad

Delphine MAJOU - iad

6 avis
06 21 74 12 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine Majou (06 21 74 12 87) vous propose : A la campagne, Maison de Maitre, pigeonnier/gite, grange, plus de 5 hectares de terrain, en position dominante.
Magnifique maison de CARACTERE avec double escalier en pierres à l’entrée, 167 m² environ habitables, accompagnée de son typique pigeonnier transformé en gite de 50 m2 environ habitables (2 chambres) et de sa grange de plus de 200 m2 environ à aménager. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et la possibilité d’une rentabilité saisonnière.
Caractéristiques de la maison :
- 4 chambres spacieuses,
- Grand salon lumineux de 34 m² environ avec poêle à bois
- Cuisine avec comptoir et coin repas
- 2 Salles d’eau, 2 toilettes séparées
- Jardin paysager et terrain pour animaux
- Grange attenante à aménager ou pour stockage.
À proximité des écoles et commerces.
Ne manquez pas cette opportunité UNIQUE d'acquérir ce bel endroit et cette propriété pleine de charme dans l'une des plus belles régions de France.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou EI (ID 65226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 1591167 - Réf Superimmo : ANVXWRVEB
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 2 335 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 53 326 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 880 € / an
Maximum : 5 320 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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