Vente maison 549 900 €

167 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Céret (66400)

iad France - Sylvie Roger (06 16 09 84 70) vous propose : Annonce : Villa de plain-pied à Céret avec vue imprenable et sans vis-à-vis
Découvrez cette superbe villa de plain-pied située dans un environnement calme, offrant une vue exceptionnelle sur le Canigou et la chaîne des montagnes, sans aucun vis-à-vis.
La maison comprend :
Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière.
3 chambres, dont une suite parentale pour votre confort.
Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
Le sous-sol offre de nombreux atouts :
Un studio indépendant de 45 m² en parfait état, idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif.
Une buanderie, une cave, une pièce atelier et un grand garage de 50 m².
En parfait état, cette villa est équipée d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse. Le terrain est piscinable, vous permettant d'aménager un espace détente selon vos envies.
Située dans un cadre paisible et préservé, cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Ne tardez pas à visiter cette propriété unique ! Contactez- moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger EI (ID 20159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2024.

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SYLVIE ROGER - IAD

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