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Vente maison 270 000 €
167 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Champfleur (72610)

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  • 1 617 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Foch Immobilier

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119 avis
02 33 32 70 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A 10 minutes du centre ville d'Alençon, belle maison ancienne et ses dépendances sur un terrain arboré de 2000 m².
Entrée dans vaste pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, salon indépendant avec poêle norvégien, cuisine aménagée, arrière cuisine et chaufferie/lingerie. A l'étage, bureau en mezzanine, trois chambres et salle de bains. Grenier au-dessus. Dépendances attenantes : grange, petite étable, ancien pressoir et remise. Terrain clos et arboré de 2000 m², sans vis à vis. Assainissement individuel aux normes (micro station de 2015).
Bel ensemble offrant de beaux volumes !
ORPI - Foch Immobilier - 02.33.32.70.80
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6397

Publiée le 27/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 9CA2-ETV-2IS - Réf Superimmo : ANVXWESLW
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 1 617 € / m²
Taxe foncière : 958 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/559/bareme.pdf

Disponible immédiatement167 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Siren : 493885602 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2016 000 012 549
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