Vente maison 450 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Champhol (28300)

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2 695 €/m²
1 Garage

A LA PETITE COMMISSION - LUISANT

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Description

Je vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 2016, située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et commerces. D'une superficie de 167m2 au sol soit, 142m2 loi carrez. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant accès à une magnifique pièce de vie climatisée, avec cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, très lumineuse, avec accès au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, 3 belles chambres, dont deux avec accès à la terrasse, une salle de bains avec douche et toilettes suspendues indépendantes. À l'étage, un palier desservant 2 chambres avec emplacements pour dressings, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Un garage en sous-sol. Vous serez séduit par ses prestations. Ce bien est entièrement rénové au goût du jour. Terrain clos et arboré d'environ 511 m2. N'hésitez pas à prendre contact avec nous. Produit rare !!!!

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : L1743 - Réf Superimmo : ANVXX8XQ7

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 695 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 10 976 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.lapetitecommission.fr

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 511 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2016
Séjour de 54 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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Siren : 839697562