Vente maison 580 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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3 473 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel

GHT IMMO

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Description

L' AGENCE GHT IMMO VOUS PROPOSE :
Situé dans un quartier pavillonnaire et à 100 m de la D4 ce secteur bénéficie d' une variété de commoditées
et rendant la vie quotidienne pratique et agréable tel que :
les parcs et espaces vert à 821 m, les transports en communs facilitant les déplacements vers Paris, marchés locaux, nombreux commerces, restaurants, stade, creche, établissements scolaires....
bus ligne 108 qui relie Joinville le Pont RER A, ligne 110, ligne 116.
Bâtit sur une parcelle de 1033m², maison de 167 m² habitable sur sous sol total et comme suit :
entrée sur un très grand séjour, salle à manger donnant accès sur une terrasse, dégagement, wc, salle d' eau, cuisine.
à l' étage, une chambre ou bureau, wc, salle de bain donnant sur une terrasse et un grand balcon filant faisant le tour de la maison avec un escalier extérieur.
3 chambres dont une avec placards et donnant sur le balcon.
sous sol total comprenant une cave, une salle de jeux avec fenetres, une cave à vin, un atelier, buanderie et
emplacement de la pompe à chaleur (fin 2023) avec un DPE en lettre 'C' car la maison est isolée par le toit et
le sous sol.
un garage indépendant et un puit dans le jardin.
Possibilitée de créer 2 grands appartements.
n' attendez plus, et venez vite la visiter.
PRIX : 580 000 € Frais d' agence inclusAfficher plus

Publiée le 04/03/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 940047333 - Réf Superimmo : ANVXY06YL

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 473 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/94004/94004/bareme.pdf

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 033 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Garage	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée