Vente maison 144 900 €

167 m²

9 pièces 9 p

Châtellerault (86100)

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868 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (cheminée)

Berthe PALFART - Capifrance

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Description

Très grande maison de 166m2, construite en 1968, au bord d'une impasse et d'une avenue, très proche des commerces, écoles, de l'abribus .Elle est orientée nord/sud, avec une mitoyenneté d'1 coté, vis à vis: jardin/maison. C'est une maison spacieuse ,comprenant 9 pièces, habitable de suite. Une cour et un petit jardin , une entrée donnant au rdc: 1 chambre : 9m2 et 1 pièce::8m2,1 grand bureau: 16m2 avec 2 débarras et 1petite pièce ayant servi de labo-photo/ espace de stockage . Au 1er:1 grand pallier:10m2, donnant sur 1 chambre: 10m2, 1 s.à.m et salon: 22m2,1 salle d'eau, 1 pièce /chambre: 8m2, d'1petite cuisine toute équipée, lumineuse. Et 1 très grande S.à.m /séjour/salon donnant sur 1 très grande terrasse. Et 1 grand garage:70m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 895 113 - Greffe de POITIERS) Berthe PALFART Entrepreneur Individuel 06 47 97 00 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867641)

Publiée le 23/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937758791 - Réf Superimmo : ANVXWDH55

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Caractérisques

Prix de vente : 144 900 €	Prix au m² : 868 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

4 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	167 m² - 9 pièces - ter. 460 m²
2 niveaux	Lotissement
Orientation : Nord / Sud	Vue sur jardin
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1968
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine aménagée
1 salle d'eau	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 30 603 € / an

Maximum : 4 603 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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