Vente maison 720 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chelles (77500)

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4 311 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Aurélien DOCKX - SAFTI

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Description

Visite virtuelle disponible sur demande !
Située dans un secteur calme et pavillonnaire, cette belle demeure se trouve à proximité d'écoles, de commerces et à 15 minutes à pied de la gare de Chelles. Terrain de 1253 m², division possible.
En rez-de-chaussée vous trouverez un bureau (ou chambre), une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec toilette, une salle balnéo, une salle de sport / jeux / bar d’environ 20 m² (ou chambre supplémentaire), une cave à vin enterrée, une remise et un garage.
Au premier étage vous y trouverez une spacieuse cuisine, un séjour, une salle à manger, un W.C., une salle d'eau et deux chambres dont l'une avec grand dressing.
Les combles ont été aménagés en coin nuit avec salle d'eau et W.C.
Un magnifique terrain, une dépendance d’environ 65 m², une vaste terrasse et de nombreux stationnements viennent compléter cette demeure d'exception.
Les plus de ce bien : Potentiel d'un second logement en locatif dans la dépendance, terrain divisible, fibre internet, secteur calme et proche de gare, très bonne isolation, prestation haut de gamme et qualitative.
Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818 - SAFTI – DOCKX Aurélien, Conseiller indépendant

Publiée le 04/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1368877 - Réf Superimmo : ANVXWUGX3

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 4 311 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 254 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1959
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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