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Description

EXCLUSIVITE ORPI......
CHELLES CHANTEREINE...
Très belle construction de 2001 pour ce beau pavillon familial avec beaucoup de possibilités sur une parcelle de 480 m² comprenant :
Au rez-de-chaussé : une grande entrée avec placard, une suite parentale avec chambre/placard et salle d'eau avec wc, une autre chambre, une salle de bains avec wc, une salle à manger, un séjour avec accès jardin et terrasse, une cuisine aménagée équipée avec coin repas ouverte, bureau et chaufferie/buanderie...
A l'étage avec accès indépandant, deux appartements de type 2 pièces séparé aménagée pour leurs enfants comprenant chacun : une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Un garage en fond de parcelle aménagé pour accueillir des invités divisé en séjour/cuisine, salle d'eau avec wc et une petite chambre....
Multiples stationements sur l'avant, abris de jardin/préau....
Pavillon entretenue, double vitrage, chauffage gaz " Frisquet pour le rez-de-chaussé" et éléctrique pour l'étage...
Proches de toutes commodItés " transports, écoles, accès A104....."
BELLE AFFAIRE...
FAITE VITE....
Référence agence : 2153

Publiée le 12/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : X0UB-KM8-I3Y - Réf Superimmo : ANVXWXAWN
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 988 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 485 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/107/bareme.pdf

Disponible immédiatement167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage individuel au gaz
3 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 199 € / an
Maximum : 4 327 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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