Vente maison 304 800 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chinon (37500)

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1 825 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 12 m²

AGI

07 88 09 12 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE A CHINON: Dans un quartier privilégié, à deux pas des écoles, commerces et services, maison de ville avec jardin
EXCLUSIVITE CHINON: Dans un quartier privilégié, à deux pas des écoles, commerces et services, maison de ville avec jardin.
Elle comprend sur environ 167 m²:
- Au rdc : entrée, salon avec cheminée-insert (30 m²) et salle à manger, cuisine ouverte sur terrasse et jardin, buanderie, toilettes.
- Au 1er: palier avec dressing, trois chambres en parquet, salle de bains-douche-toilettes.
- Au 2d: une grande chambre avec lavabo.
Jardin clos avec cave. L'ensemble cadastré 2a40ca.
DPE: D et GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023: Entre 2.300 € et 3.150 €
Prix: 304.800 € (honoraires 5.10 % TTC charge acquéreur soit 290.000 € honoraires exclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : Amélie Greard Immobilier 07.88.09.12.78

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : AGI/175 - Réf Superimmo : ANVXXDTM6

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Caractérisques

Prix de vente : 304 800 €	Prix au m² : 1 825 € / m²

14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14861/fees_document.pdf?1707236280

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 12 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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