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Vente maison 240 500 €
167 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Chooz (08600)

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  • 1 440 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Morgane PETIT - iad

Morgane PETIT - iad

26 avis
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Description

iad France - Morgane Petit (06 50 71 28 04) vous propose : A découvrir cette charmante maison en pierres de 167 m2 située sur la commune très prisée de Chooz.
Elle se compose d'une belle grande entrée de 10m2, d'un salon de 18m2 avec cheminée tubée, un bel espace séjour de 24m2 avec un joli Bar pour recevoir vos amis privilégiés et un accés direct à la terrasse extérieure, une cuisine ouverte entièrement équipée, un accès à un espace buanderie de 19m2 très bien pensé et aménagé, un wc, une cave .
A l'étage vous arriverez sur un espace détente de 14m2 qui dessert les 3 chambres de 18, 14 et 12 m2, un bureau de 12m2 qui peut faire office de 4ème chambre, une belle salle d'eau avec Wc de 10m2, un grenier.
Le tout sur une parcelle de 477m2 avec jardin entièrement clos sans vis-à-vis, petit chalet de jardin pour y ranger le matériel .
Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie sèche et façade en pierre pour une basse consommation, ballon de 200L, triples vitrages, VR Électriques, TF 750. Ce bien ne dispose pas de garage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Petit EI (ID 33725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 843494345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1625801 - Réf Superimmo : ANVXX0OAH
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Caractérisques
Prix de vente : 240 500 €Prix au m² : 1 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 477 m²Année de construction : 1949
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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