Vente maison 415 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Compiègne (60200)

iad France - Kévin Haut vous propose: Située à 20 minutes de Compiègne, cette charmante maison de 167 m² offre un cadre de vie paisible et idyllique dans un hameau calme. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à bois qui chauffe toute la maison, créant une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagé et équipé , des WC et une suite parentale avec sa salle d'eau.
À l’étage, un vaste palier, parfait pour aménager une salle de jeux ou un bureau, dessert trois chambres et une salle de bain avec toilettes.
Le sous-sol dispose d’une buanderie, d’une chaufferie, d'une pièce aménageable en bureau, ainsi que de deux grands garages de 40 m² chacun.
La maison est connectée à la fibre pour un confort optimal. Implantée sur une parcelle de 3 400 m², la propriété inclut également une parcelle de forêt attenante de 2 000 m² avec un accès direct à un cours d’eau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Haut Kévin - EI(ID 78504) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 818342453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 2 485 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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KÉVIN HAUT - IAD

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