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Vente maison 726 000 €
167 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Concarneau (29900)

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  • 4 347 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ollivier Françoise - Expertimo

Ollivier Françoise - Expertimo

57 avis
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Description

Sous COMPROMIS en partage avec Laurent Perrot RIVE GAUCHE Concarneau .Tout proche de la mer (150 m) et pourtant à proximité des commodités de CONCARNEAU, cette construction de QUALITE, batie en 1990 par un architecte et des artisans locaux est un bie RARE sur le marché actuel.La maison de 167 m2 habitables environ, très très lumineuse, est bâtie sur une belle parcelle de 1000 m2 environs.
Le jardin est clos en partie de murs, la cour est bitumée, les massifs regorgent de fleurs. Aux beaux jours vous ne vous lasserez pas de flâner dans votre jardin.
Sur sous-sol enterré (100 m2 avec accès garage) divisée en pluseurs espaces, la maison est dominante et depuis le grand séjour cuisine ainsi que de l'étage, vous avez une vue sur la mer et le bleu de l'Archipel des Glénan.
De part et d'autre du hall d'entrée se trouvent :- un séjour avec cheminée (insert) de 50 m2, très lumineux. Une TRIPLE exposition OUEST/SUD/EST et un accès direct au jardin (terrasse); - Une cuisine ouverte - Une chambre avec accès jardin,
-Une buanderie - une salle de bains et- un wc séparé Au premier étage, un espace second salon avec accès balcon VUE MER distribue : - 2 chambres dont une avec possibilité de dressing - Une salle d'au - Un wc
Menuiserie PVC, chauffages électriques de qualité et discrets.
Maison bien isolée.
Aujourd'hui vous avez l'opportunité de vous installer dans l'une des places les plus appréciée du secteur. Ici, vous serez à proximité d'un port dynamique et à 150 m des sentiers côtiers et des très belles plages concarnoises.
Ne perdez pas de temps, un tel endroit est très demandé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.75 % TTC du prix du bien.

Publiée le 29/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1232_26 - Réf Superimmo : ANVXVBPP3
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Caractérisques
Prix de vente : 726 000 €Prix au m² : 4 347 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1758

167 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²1 garage - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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OLLIVIER FRANÇOISE - EXPERTIMO

Siren : 839435500
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