Vente maison 348 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Congis-sur-Thérouanne (77440)

iad France - Julien Fouque (06 45 56 15 20) vous propose : Découvrez cette spacieuse maison de 162m² sur 2 niveaux située dans le paisible village de Congis-sur-Thérouanne.
Situé à 10 Minutes de Meaux, Congis est un village avec commerces, écoles, centre de loisirs et crèche. Vous pourrez accéder aux gares de Meaux ou de Lizy sur Ourcq en bus.
Entrez dans cette maison familiale située dans une impasse assurant un environnement calme. Au rez de chaussée, vous arriverez dans une spacieuse entrée avec de nombreux rangements possibles, puis continuerez sur un grand séjour lumineux, cuisine aménagée et son arrière cuisine / buanderie. Vivable de plain pied grâce à sa chambre avec salle d'eau et les WC indépendants, il vous sera également possible de mettre à profit cet espace pour exercer une profession libérale.
A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie, 4 chambres, un bureau et une salle de bain.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse et vous pourrez accéder à un atelier et un abris de jardin.
Pour le stationnement, un carport vous permettra d'abriter vos véhicules.
Profitez de cette opportunité pour acquérir une maison familiale dans un cadre agréable, proche de la nature et des commodités.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT E indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Fouque EI (ID 55306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894030246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 348 000 €

Prix au m² : 2 084 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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JULIEN FOUQUE - IAD

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