Vente maison 435 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cornebarrieu (31700)

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2 605 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
6 garages - 4 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

SOLLIER Jessica - ENDIE IMMOBILIER

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Description

Grande maison avec piscine sur 2 niveaux de 167m², située proche de l'aéroport. Elle se trouve sur un terrain de 2007m². Attenante à la maison, une dépendance habitable en ajoutant un chauffage. Sur le terrain, se trouvent 7 box, dont 3 fermés. L'un d'eux renferme une fosse pour mécanique. Au RDC, une cuisine d'été / veranda, à proximité de la piscine, 2 chambres, une cuisine, un dressing, un salon, une salle d'eau et des wc. A l'étage, un grand salon avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, une salle de bain. Cet étage s'ouvre sur un grand balcon couvert exposé Sud. On trouve à l'étage une climatisation réversible. Ce bien offre de multiples possibilités ! Une grande maison familiale avec de légères modifications. Ou bien 2 logements indépendants. L'un au RDC, l'autre à l'étage. Les box peuvent eux aussi se louer. Bien rare, à voir ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : SOLLIER Jessica - EI - 06 65 51 52 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 901 813 642 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052914) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 030052914 - Réf Superimmo : ANVXX3TBI

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 605 € / m²
Taxe foncière : 2 240 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 007 m²	Piscine
Sans vis-à-vis	6 garages - 4 parkings extérieurs
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1987	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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