Vente maison 340 000 €

167,6 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Coutras (33230)

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2 029 €/m²
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique
Piscine

SELECTION HABITAT

17 avis

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Description

À vendre : Maison individuelle de style perigourdine lumineuse avec grand terrain et plusieurs dépendances. Située dans un paisible village à proximité de Coutras, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Vous trouverez 3 belles chambres spacieuses et lumineuses : Idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail confortables. Elle se complète avec deux salles d'eau : Pratiques pour le confort quotidien. Double séjour : Un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités. Le Terrain attenant de plus de 6000 m² : Parfait pour les amoureux de la nature, les jardiniers ou les amateurs d'animaux. Les Dépendances se compose de : Un Garage de 122 m² : Idéal pour abriter vos véhicules et stocker vos affaires. Un Atelier de 40 m² : Parfait pour les bricoleurs ou les artistes. Et un Pigeonnier de 25 m² : Un charme authentique et un potentiel d'aménagement. Cette maison est une opportunité rare ! Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 04/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12014348839 - Réf Superimmo : ANVXW86J6

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 029 € / m²
Taxe foncière : 2 087 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

167,6 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 8 678 m²	Piscine
2 Garages	Année de construction : 1980
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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