Vente maison 175 410 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Douai (59500)

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1 050 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Orpi Douai Gare

571 avis

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Description

Découvrez cette nouvelle exclusivité dans votre agence Orpi Douai gare. Cette maison bourgeoise est prête à accueillir une grande famille puisque vous disposerez de 4 chambres et d’un beau jardin. Possibilité de réaliser une collocation ou de créer des appartements.
Le rez de chaussée vous propose des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, le tout sur plus de 50m2. Une salle de bain, buanderie et toilettes séparés complètent ce niveau. Au premier étage, vous disposez de 2 chambres, un toilette et une salle d’eau. La même configuration se retrouve au second palier.
Les avantages: double vitrage, façade de caractère, jardin, accès arrière pour le jardin.
Possibilité de Créer un habitat partagé! À vous de juger ...
Contactez-nous au 03 27 87 88 88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Référence agence : 8738

Publiée le 06/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : BOIS-W88-Z9U - Réf Superimmo : ANVXW96Z5

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Caractérisques

Prix de vente : 175 410 €	Prix au m² : 1 050 € / m²
Taxe foncière : 1 472 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement	167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 377 m²
1 niveau	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	3 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T

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