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Vente maison 365 000 €
167 m²
8 pièces 8 p
Draveil (91210)

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  • 2 186 €/m²
  • Exclusivité
Xavier NATARIO - iad

Xavier NATARIO - iad

11 avis
06 49 28 11 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Xavier Natario (06 49 28 11 99) vous propose : *** Visite Virtuelle Disponible - Draveil - PROCHE FORET ***
QUARTIER PAVILLONNAIRE TRES CALM -
Découvrez ce pavillon de 167m², idéalement situé près de la forêt de Sénart, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Agrandissement effectué en étage et Travaux à terminer sur le RDC (Vous pouvez l'aménager comme vous le souhaitez: Devis disponible), vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts.
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon spacieux et salle à manger conviviale
- Cuisine aménagée et équipée, prête à être utilisée
- Deux chambres confortables
- Salle de bain et WC
À l'étage (Agrandissement 2021):
- Palier desservant trois grandes chambres, dont une suite parentale avec WC
- Salle d'eau avec WC
- Bureau de 12m² environ, idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs
Ce pavillon bénéficie de double vitrage PVC et de volets roulants électriques sur l'étage, assurant une excellente isolation et un confort optimal.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Sénart, ce pavillon offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique à Draveil. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle immersive !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Natario EI (ID 14062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1581318 - Réf Superimmo : ANVXWQ64D
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 186 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 8 pièces - ter. 251 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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