Vente maison 308 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

Dun (09600)

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1 844 €/m²
Chauffage électrique

Natacha MARTINEZ - iad

17 avis

06 76 94 48 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Natacha MARTINEZ (06 76 94 48 62) vous propose : Belle maison de 167 m2 environ construite en 2003 sur une parcelle de 4400 m2 environ dans petit hameau de la vallée dynamique du Douctouyre.
Vue sur les Pyrénées, au calme, avec grand terrain arboré.
En rdc, une grande pièce à vivre de 42 m2 environ avec sa cuisine ouverte, son insert à bois, un grand bureau pouvant servir de chambre, une terrasse couverte avec vue, une véranda sur l’arrière de la maison. Un cellier, une buanderie, un wc et une salle d’eau.
A l’étage, 4 chambres de 12 m2 environ, un wc, une salle d’eau. Parquet en châtaigner.
A l’extérieur, un abri ouvert, et un atelier en bois de 15m2 environ isolé.
Des convecteurs ont été installés, mais possibilité d’utiliser l’insert à bois pour chauffer toute la maison.
Fosse septique, ballon d’eau chaude neuf.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Natacha MARTINEZ EI (ID 62153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1623752 - Réf Superimmo : ANVXWYARS

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Caractérisques

Prix de vente : 308 000 €	Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 6 pièces - ter. 4 415 m²	Année de construction : 2003
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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