Vente maison 455 791 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Elven (56250)

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2 729 €/m²
Terrasse

Ajp Immobilier Plumelec

264 avis

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Description

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE AJP : Située dans un secteur calme, charmante maison en pierre entièrement rénovée. Comprenant en rez-de-jardin une belle pièce de vie d'environ 60m2 composée d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour avec poêle à bois, chambre avec dressing, salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage, 4 belles chambres avec rangement, 1 salle de bains et 2 salles d'eau privatives, wc indépendant. Grenier sur la totalité. A l'extérieur, vous trouverez deux belles terrasses, store banne électrique, carport, abris de jardin, puits, cuve d'eau, panneaux solaires, espace potager, arbres fruitiers, serre ... Le tout sur un beau terrain arboré de plus de 5 800m2. Possibilité d'acheter en plus un dépendance à usage d'habitation de 3 pièces, entièrement rénovée. A proximité du centre d'Elven et à seulement 15 minutes de Vannes ! Pour découvrir la propriété, contactez nous 02.97.60.93.93. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/07/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1612AF - Réf Superimmo : ANVXT1C79

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Caractérisques

Prix de vente : 455 791 €	Prix au m² : 2 729 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 18 791 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173094.pdf

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 800 m²	Orientation : Nord / Sud
Terrasse	Année de construction : 1600
Séjour de 43 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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Historique des prix

13 septembre 2024

Baisse de 2,9%

455 791 €

24 mai 2024

Baisse de 4,7%

469 350 €

8 janvier 2024

492 296 €

Localisation

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Siren : 488766718 - N° de carte professionnelle : CPI56052016000012856

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