Vente maison 639 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Evenos (83330)

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3 826 €/m²
Exclusivité
1 Garage

AMORGOS IMMOBILIER

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Description

*** EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER *** SAINTE ANNE D'EVENOS
Nichée dans un cadre privilégié, cette villa à deux niveaux séduit par ses beaux volumes et sa vue dégagée sur les alentours. Outre l'appartement T2 de 40 m2, la partie principale de la maison s’étend sur quatre pièces, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel chauffé par plancher chauffant sur pompe à chaleur.
L'étage accueille une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec une vue panoramique à couper le souffle. Ce salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout est agrémenté de finitions haut de gamme, mettant en valeur le charme de cette habitation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, chacune offrant une vue dégagée et un cadre paisible. Ces espaces sont pensés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec de nombreux rangements. Une salle de bain moderne complète cet étage, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.
Bien que l'accès à la villa soit un peu difficile, la qualité des prestations, font de cette propriété un véritable havre de paix. Avec ses volumes généreux et ses finitions impeccables, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort et élégance.
Le bien est compléte par une buanderie, une chaufferie et un abri voiture extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2409918 - Réf Superimmo : ANVXX98H2

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 3 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amorgosimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 714 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1998
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

110 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/03/2015.

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