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Vente maison 440 000 €
167 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Fauverney (21110)

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  • 2 635 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

FAUVERNEY - 15MIN DE DIJON
Découvrez cette charmante maison de 167 m2, édifiée sur un sous-sol complet, sur un terrain de 1 672 m2 sans vis-à-vis, au coeur d'un village paisible.
L'entrée vous mène à un spacieux salon-séjour de 39 m2 climatisé, ainsi qu'à une cuisine fermée de 14 m2 (avec possibilité d'ouverture). Vous trouverez également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, trois grandes chambres, accompagnées de deux pièces à aménager et d'une salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol comprend un garage de 47 m2, une buanderie, une chaufferie, une salle de musique et une cave de 15 m2. Un garage annexe complète cette propriété.
Nichée dans un cadre serein, cette maison offre une vue dégagée et un environnement très calme. Les huisseries sont récentes, dotées de volets roulants électriques, et la chaudière à gaz est neuve. Le terrain est entièrement clos et comprend un verger
CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240 EUR et 1720 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT et Catherine BESANCON - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site

Publiée le 28/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1_3080 - Réf Superimmo : ANVXWSRGA
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 2 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 672 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au gazClimatisation
Séjour de 39 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Infos légales : 50783595700022
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