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Description
Enorme potentiel pour cette grande maison au calme !
Réf 68101BR :
Laissez-vous charmer par cette grande maison et sa vue dégagée sur les montagnes avoisinantes !
Située sur la commune de Faverges-Seythenex, au pied du massif des Bauges et à quelques petites minutes du lac d'Annecy, cette maison lumineuse et bien exposée se compose de 2 niveaux aménagés:
- au premier, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés
- à l'étage, 4 belles chambres dont 2 avec balcon et vue montagne, une salle de bain avec WC et 1 buanderie
- le sous-sol et les combles aménageables offrent de nombreuses opportunités
Un grand garage dans la cour goudronnée ainsi qu'un jardin (pas attenant à la maison) viennent compléter ce bien.
Idéal pour une famille nombreuse ou comme maison familiale de vacances mais aussi pour les marchands de biens.
J'attends votre appel ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4620€ ~ 6310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy
Publiée le 23/04/2024 -
maj le 27/06/2024 -
Réf. agence : 68101BR - Réf Superimmo : ANVXVK54N
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Caractérisques
Prix de vente : 312 500 €
Prix au m² : 1 871 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires
167 m² - 8 pièces - 6 chambres
Année de rénovation : 1978
Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²
Séjour de 28 m²
Barbecue
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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