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Vente maison 263 750 €
167,92 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Garons (30128)

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  • 1 571 €/m²
  • Exclusivité
BIEN URBAIN

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Description

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de GARONS cette vaste maison de près de 168 m² habitables avec un studio indépendant. Située dans un environnement calme, cette maison dispose de nombreux atouts permettant d'accueillir toute une famille. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminé atypique, une cuisine indépendante et 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une chambre avec point d'eau. Atout supplémentaire, un studio avec coin douche et cuisine à l'écart idéal pour un revenu locatif supplémentaire ou un étudiant. L'extérieur joliment aménagé avec un coin barbecue festif vous permettra de recevoir sans modération. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner sa splendeur à cette maison. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez Olivier MALIGE au 06 23 03 36 68 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont disponibles sur notre site

Publiée le 04/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : BIE221 - Réf Superimmo : ANVXWUE8V
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Caractérisques
Prix de vente : 263 750 €Prix au m² : 1 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307770.pdf

167,92 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 650 € / an
Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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