Vente maison 349 900 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gidy (45520)

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2 095 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

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Description

Coup de coeur assuré à Gidy, aux portes d'Orléans ! Laissez-vous charmer par cette chaleureuse maison rénovée, pensée pour votre confort. Son vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sa cheminée solognote authentique et sa mezzanine créent une atmosphère unique. Elle dispose de 3 chambres (dont une suite parentale), d'un sous-sol aménagé polyvalent, et d'un extérieur paisible de 1500 m² avec fruitiers et vue dégagée. Profitez d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage, d'une cave à vin et d'un chauffage économe (PAC réversible, classe C). Un véritable cocon familial à découvrir ! Diagnostics : consommations énergétiques 153 WhEP/m2.An(C) Estimation des émissions : 4 Kg CO2/m2.An(A) Date de réalisation des diagnostics: 03/08/2024. Prix de vente 349 900 euros (FAI) charges vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle sur demande. LM Immobilier Axelle Mallet est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail:Afficher plus

Publiée le 09/03/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : AM22137 - Réf Superimmo : ANVXY1KHG

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 511 m²	1 garage - 3 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1981	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C