Superimmo
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Vente maison 343 200 €
167 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Grainville-Langannerie (14190)

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  • 2 055 €/m²
  • Chauffage individuel
G-L IMMOBILIER

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Description

Au coeur d'un village où il fait bon vivre, maison de 167m² offrant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon séparé.
A l'étage : Une suite parentale avec baignoire et lave main ainsi qu'un dressing, deux autres chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés.
La maison datant de 1890 est édifiée sur une parcelle de 435m².
Un grand garage d'environ 125m² est accolé à la maison.
Vous y trouverez également une cuisine d'été.
Possibilité d'aménager le grenier qui est actuellement isolé et dispose de trois ouvertures (lucarnes).
Elle est raccordée à la fibre, équipée d'un ballon d'eau chaude Viessmann 200 litres thermodynamique et d'un chauffage central Phoenix RTB 700 fonctionnant par chaudière à granulés chauffant toute la maison (radiateurs récents).
Cette charmante maison ancienne, rénovée avec des matériaux de qualités n'attend plus que vous.
Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 233kWh/m²/an GES : 6 (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000€
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 158-GLIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWCKAT
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Caractérisques
Prix de vente : 343 200 €Prix au m² : 2 055 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/glimmobilier/147/00F27/honorairespdf.pdf

167 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 435 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1890Chauffage individuel
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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