Vente maison 208 500 €

167 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Guémené-sur-Scorff (56160)

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1 249 €/m²

Philippe OBREJAN - Propriétés-privées.com

1 avis

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Description

Magnifique Maison typique en pierre, plein centre de Guémené sur scorff 8 pièce(s) 167 m2. Le bien comprends au rdc un grand hall d'entée, une pièce de vie de 43 m2 avec coin cuisine équipée, cheminée avec insert, un salon donnant sur le jardin avec une petite cuisine, buanderie, wc. A l'étage: 3 chambres dont une sous forme de studio avec salle de bain, autre avec salle d'eau, un bureau ou chambre d'appoint. Grenier au dessus aménageable. grand jardin au calme et verdoyant, cave, chauffage central au fioul. 208500 euros euros hai, honoraires charge acquéreur 11000 euros soit 5.57 %, 197500 euros net vendeur ,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au 0782631238 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380328 (honoraires 5.57 % 11000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 380328OPH - Réf Superimmo : ANVXWY5EV

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Caractérisques

Prix de vente : 208 500 €	Prix au m² : 1 249 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,57% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 197 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164484.pdf

167 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 766 m²	1 niveau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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