Vente maison 690 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gujan-Mestras (33470)

Sur un terrain d'environ 1500m² , rare sur le secteur, nous vous proposons cette grande et agréable maison familiale de 167m² baignée de lumière. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour de 55m² avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains, d'une cave à vin et d'un cellier. En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, d'une piscine (8x4,5), d'un chalet de 32 m² transformable en dépendance habitable et d'un abri de jardin. Pour compléter ce bel ensemble, une allée carrossable et son parking en enrobé pouvant accueillir facilement 4 voitures, un système d'arrosage automatique, un puits, des panneaux solaires (61% d'autoconsommation actuellement) et un chauffage gainable alimenté par une pompe à chaleur.

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Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 132 € / m²
Taxe foncière : 2 556 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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PARSY - FINE PROPERTIES

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