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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée dans un quartier calme et prisé de Hem, offrant un cadre de vie exceptionnel, à 100m de Croix Beaumont et 500 mètres de la villa Cavrois. Avec ses 6 pièces spacieuses, son double garage, et sa piscine chauffée, cette propriété a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées et cheminée de type insert. Le tout s'ouvre sur un superbe terrain de 762 m2 exposé plein SUD-OUEST, où vous pourrez profiter de la piscine chauffée et de sa magnifique terrasse.Une cuisine entièrement équipée avec coin repas et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, quatre belles chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale de 28 m2 avec dressing sur-mesure et salle de bains privative. Une salle d'eau et un WC séparé se trouvent également à ce niveau. Un grand palier de 18 m2 pourra également être exploité en espace détente ou coin bureau. Le dernier étage propose un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une chambre. En plus de ses prestations de qualité, cette maison dispose d'un double garage avec portes motorisées, d'un espace de stockage, et de trois places de stationnement devant la propriété. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : RLHM - Réf Superimmo : ANVXWJCO7
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 760 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,58% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mondaineimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 762 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 garages - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Historique des prix
12 novembre 2024

Baisse de 5,8%

795 000 €
25 septembre 2024

Baisse de 0,1%

844 000 €
24 septembre 2024

Baisse de 6%

845 000 €
6 septembre 2024

Baisse de 4,4%

899 000 €
22 août 2024
940 000 €
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