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Vente maison 444 000 €
167 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hondeghem (59190)
167 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hondeghem (59190)
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- 2 659 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel
SOPHIE OLIVIER - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison semi plain-pied, de 2014, située dans un petit lotissement calme et agréable de Hondeghem, à seulement 10 minutes d'Hazebrouck. Profitez d’un cadre paisible et familial, tout en étant proche des commodités et des axes principaux.
Dès l’extérieur, laissez vous séduire par son agréable jardin parfaitement entretenu, doté d'une terrasse conviviale abritée par une pergola, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée qui mène à un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec espace dressing, et une salle de bains complète (baignoire + douche).
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une généreuse de 23 m², un espace bureau ou salle de jeux, et une salle d’eau supplémentaire, parfait pour le confort de toute la famille.
Les atouts de cette maison :
• Un grand garage et une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement.
• Un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, associé à un ballon thermodynamique pour l’eau chaude : confort et économie garantis.
• Aucune rénovation à prévoir : on pose les meubles !
Ce bien rare allie confort moderne, espace et sérénité. N’attendez plus pour visiter cette maison où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants.
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce véritable coup de cœur !
Cette annonce référence 262056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE OLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 84188628600019.
Prix du bien : 444 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 262056 - Réf Superimmo : ANVXXAH8M
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| Prix de vente : 444 000 € | Prix au m² : 2 659 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 167 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| Chauffage individuel | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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