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Vente maison 599 000 €
167 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Hunting (57480)

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  • 3 587 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Sandrine ANDRÉ - iad

Sandrine ANDRÉ - iad

16 avis
06 60 68 25 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine André (06 60 68 25 96) vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 167m², idéalement située dans la paisible commune de Hunting. Construite en 2008 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement soigné de cette maison. Le salon de 62m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée et moderne, ravira les amateurs de bonne cuisine. Vous disposerez de 3 chambres bien aménagées, dont une chambre parentale avec sa propre salle de bain, offrant un espace intime et confortable à chacun.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un point fort pour profiter pleinement de moments de détente sur la terrasse ensoleillée.
Les équipements modernes et les finitions de qualité apportent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. L'alarme et la fibre optique garantissent un environnement sécurisé et connecté. De plus, un garage et des places de parking vous permettent de stationner facilement.
Le quartier résidentiel de Hunting vous offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des espaces verts. Profitez d'un habitat chaleureux et fonctionnel au sein d'un environnement calme et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine André EI (ID 60665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1617758 - Réf Superimmo : ANVXWV3OH
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 62 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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