Vente maison 295 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Huppy (80140)

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1 766 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

PLACE DE L'IMMO

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Description

SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE PLACE DE L'IMMO à ABBEVILLE
Pavillon individuel sur la commune d'HUPPY, d'une surface habitable de 143 m2 loi carrez, bourg offrant des commerces essentiels tel que boulangerie et pharmacie drainé par un cabinet médical, à environ 10minutes d'ABBEVILLE et proche des accès autoroutes.
Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec verrière, d'un vaste séjour salon avec poêle à bois et sa cuisine américaine équipée et aménagée, un couloir va desservir une salle de bains avec sanitaire, une pièce pouvant accueillir sèche linge et machine à laver, deux chambres qui sont aujourd'hui utilisées comme bureau et dressing et une troisième chambre (environ 30m²).
A l'étage : un palier desservant une salle d'eau avec sanitaires et deux grandes chambres.
La maison est composée d'un sous-sol complet.
le tout sur un un terrain de 2645m2 clos et arboré.
Une maison dans un état irréprochable à visiter rapidement ...
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence 03-22-29-06-00
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1121-PLACE - Réf Superimmo : ANVXV6LYK

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 766 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/place/188/gDR82/honoraires.pdf

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 645 m²	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 1999
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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